1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市西区
57.3万円/㎡
前年比+18.8%
エクセランス九条公園
大阪府大阪市西区千代崎三丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩1分
1986年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 60.18㎡の場合
相場
3,155万円
52.4万円/㎡
2,024
2,778
3,532
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,532万円
46.2万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
エクセランス九条公園
3,480万円（57.8万円/㎡）/ 7階 / 60.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 57.8万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 57.8万円 | 7階 | 60.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 3,098万円 | 57.2万円 | 10階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,098万円 | 57.3万円 | 10階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 54.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 44.5万円 | 8階 | 60.18㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 58.7万円 | 10階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 54.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/08/01 | 2,580万円 | 42.9万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,300万円 | 42.4万円 | 10階 | 54.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 3,498万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | エクセランス九条公園 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 朝日プラザ南堀江A棟 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/08/09 | 朝日プラザ南堀江B棟 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和南堀江コープ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅4分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスポアール千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/19 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,550万円 | 49.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/15 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,130万円 | 45.9万円 | 46.37㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/16 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市西区では18.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
北堀江コーポ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 7分
1972年築 / 12階建 / 177戸 / SRC造
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ルモンドームシティ
大阪府大阪市西区九条南一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 5分
1998年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
リーガル江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
サングレール阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 8分
1986年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
ユーロハイツ本田
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
ユニハイム土佐堀
大阪府大阪市西区土佐堀二丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造